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　　關(guān)于選店位置：

　　1、不一定在當(dāng)?shù)匾活惿倘?

　　2、當(dāng)?shù)囟?、三類地段，有一定的人流?

　　3、選擇學(xué)校、大型銀行、農(nóng)貿(mào)市場、超市等相對客流集中的一些地方;

　　4、選擇優(yōu)秀、聚人氣的品牌商家(不一定是同行，可以是蛋糕店、餐飲店等)做鄰居;

　　5、相對大一點的市級城市，可以選擇開社區(qū)店;

　　6、可選擇相對比較低租金的次級商圈店;

　　關(guān)于店鋪面積：

　　1、60平方以下店，建議做“Gege哥可”;60平方以上店，讓該商圈的主流客源來決定做哪個品牌?客源偏年輕人為主做“芮雨聆夕”，客源年齡偏大，可選擇做“Gege哥可”;

　　2、150平方以上，可選擇做復(fù)合店，更有競爭力;

　　3、盡量選擇多門面、寬門面的店鋪，單門頭的店鋪門寬不低于5米;單門頭且門寬低于米，并且門面很深的走廊式店鋪，不建議開;

　　關(guān)于店鋪的合同簽訂：

　　1、合同期限***簽3年以上，***不低于2年;如果租金合理，簽訂的年限越長越好，可將房租的年遞增比例簽進(jìn)合同(一般的年租金遞增比例從5%—10%左右);

　　2、如果出轉(zhuǎn)讓費的店鋪，一定要證實原始房東的身份真實性，可要求查看店鋪產(chǎn)權(quán)證;并且原始房東承認(rèn)該店鋪的轉(zhuǎn)讓約定，以免上當(dāng)受騙;簽訂合同時需房東提供房產(chǎn)證或房產(chǎn)證復(fù)印件用來辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。

　　3、建議所租店鋪的月租金每平方不超過200元;

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